ファミールグラン神宮外苑前

  • 東京都渋谷区神宮前三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 9階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
18,800万円
289.6万円/㎡
相場
21,304万円
328.2万円/㎡
11,112
17,907
24,701
31,495
AI査定結果
推定相場価格
21,304万円
328.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,907万円〜24,701万円
275.8万円/㎡〜380.5万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミールグラン神宮外苑前
18,800万円（289.6万円/㎡）/ 3階 / 64.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は235.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（289.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3018,800万円289.6万円3階 64.92㎡ 2LDK南西
2025/08/2317,499万円299.5万円6階 58.42㎡ 2LDK北東
2025/07/2217,999万円308.1万円6階 58.42㎡ 2LDK北東
2024/12/2413,500万円231.1万円6階 58.42㎡ 1LDK北東
2024/09/2115,600万円227.6万円6階 68.53㎡ 2LDK南西
2024/08/0616,800万円245.1万円6階 68.53㎡ 2LDK南西
2024/03/0315,900万円244.9万円4階 64.92㎡ 2LDK南西
2024/02/1613,990万円204.1万円5階 68.53㎡ 2LDK北
2024/02/0915,990万円246.3万円4階 64.92㎡ 2LDK+南西
2024/01/1613,500万円197.0万円5階 68.53㎡ 2LDK南西
2023/12/0814,500万円211.6万円5階 68.53㎡ 2LDK+南西
2023/11/2614,990万円218.7万円5階 68.53㎡ 2LDK+南西
2023/11/2514,500万円211.6万円6階 68.53㎡ 2LDK南東
2023/10/2215,500万円226.2万円5階 68.53㎡ 2LDK+南西
2023/09/0715,700万円241.8万円6階 64.92㎡ 2LDK南西
2023/09/0415,500万円226.2万円6階 68.53㎡ 2LDK南東
2023/08/2515,900万円232.0万円5階 68.53㎡ 2LDK南西
2023/07/2914,500万円223.4万円6階 64.92㎡ 2LDK+南西
2023/06/1112,980万円189.4万円5階 68.53㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は240.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（289.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ファミールグラン神宮外苑前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 18,800万円289.6万円64.92㎡2LDK3階 / 9階建 南西1999年36戸RC
2024/03/04パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,980万円231.5万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年44戸RC
2025/11/10エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 16,780万円234.7万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/04/29代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 15,980万円218.0万円73.29㎡2LDK3階 / 6階建 北西2002年40戸RC
2025/11/07ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,900万円261.4万円76.13㎡3LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2025/04/01プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK1階 / 6階建 西2000年17戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 18,490万円234.1万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2025/11/12ビラハイツ参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 17,900万円254.0万円70.46㎡2LDK4階 / 4階建 北東2002年26戸RC
2025/09/10東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 16,000万円223.5万円71.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年54戸RC
2025/09/20THEPALMSヨヨギウエハラ3
渋谷区元代々木町
代々木上原駅3分 18,000万円234.6万円76.73㎡3LDK5階 / 8階建 -2001年21戸RC
2025/05/24コムロンド代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 13,800万円228.3万円60.46㎡2LDK6階 / 7階建 南2004年17戸RC
2025/11/30アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 13,680万円238.0万円57.49㎡2LDK6階 / 11階建 南東2000年51戸SRC
2025/04/13レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 15,980万円244.9万円65.25㎡2LDK3階 / 5階建 西2001年75戸RC
2025/11/30パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 17,500万円260.6万円67.14㎡2LDK3階 / 3階建 -2001年62戸RC
2025/10/20グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 14,180万円228.4万円62.08㎡2LDK7階 / 8階建 西1996年29戸SRC
2025/11/27グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 18,980万円248.8万円76.28㎡3LDK10階 / 13階建 南東1998年56戸SRC
2025/09/15キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 14,980万円235.2万円63.7㎡2LDK10階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/07/05グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 15,800万円279.9万円56.45㎡2LDK7階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/03/09ロイヤルタワー代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 20,800万円259.0万円80.3㎡2LDK9階 / 9階建 北東1997年14戸SRC
2025/11/26代々木公園パーク・ホームズ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 18,980万円245.6万円77.27㎡3LDK11階 / 12階建 東1998年37戸SRC
2025/10/09アーバンパレス代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木八幡駅6分 16,800万円270.2万円62.18㎡1LDK6階 / 9階建 東2001年24戸RC
2025/11/25ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 13,499万円241.1万円55.99㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年83戸SRC
2025/11/13ディアナコート松濤
渋谷区神山町
代々木公園駅10分 18,200万円224.4万円81.1㎡3LDK2階 / 4階建 南東1997年20戸RC
2025/03/29ウィズウィース渋谷神南N棟
渋谷区神山町
渋谷駅10分 12,999万円220.8万円58.86㎡2LDK5階 / 8階建 南西2001年51戸RC
2025/04/15ウィズウィース渋谷神南S棟
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 12,999万円220.8万円58.86㎡2LDK5階 / 8階建 南西2001年36戸RC
2025/08/17松濤アパートメント
渋谷区松濤二丁目
神泉駅5分 16,980万円274.2万円61.92㎡1LDK+2階 / 7階建 南東2004年50戸RC
2025/11/19グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 18,900万円238.9万円79.12㎡2LDK7階 / 15階建 南西2003年61戸SRC
2023/12/08ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 16,990万円222.8万円76.24㎡2LDK2階 / 5階建 南西1999年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、渋谷区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（289.6万円）は渋谷区の平均と比較して62%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
渋谷区
178.8万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名ファミールグラン神宮外苑前
所在地東京都渋谷区神宮前三丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩5分
築年月1999年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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